铜陵律师

[律师回复] 您好,关于您提出的退房问题,需要结合具体情况来分析:首先,要看购房合同中的约定。一般来说,合同会明确规定在贷款未获批情况下的处理方式。如果合同有相关条款,通常需要按照合同约定执行。其次,如果合同没有明确约定,根据《商品房买卖合同司法解释》相关规定,因购房者自身原因导致贷款未获批的,开发商有权要求继续履行合同或解除合同;如果是非购房者原因导致的,购房者可以主张解除合同。建议您: 1.先仔细查看购房合同条款,特别是关于贷款和退房的约定 2.收集贷款未获批的相关证明材料 3.与开发商协商解决,协商不成可考虑通过法律途径解决需要提醒的是,如果确实是您自身原因导致贷款未获批,开发商可能会要求承担违约责任。建议尽快与开发商沟通,争取妥善解决。

[律师回复] 你好，你这属于民事案件

[律师回复] 具体什么情况大概说下吧