MIETVERTRAG
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In der Stadt Quito, heute am 25. Januar 2022. Zwischen den Herren Marcelo Rubén
Reascos Vizcaino, der im Folgenden für die Zwecke dieses Vertrags als DER bezeichnet wird
ARRENDADOR, und andererseits die Frau Marcia del Roció Flores Iza, die im Folgenden genannt wird
denomina der VERMIETER, die frei und freiwillig vereinbaren, den
vorliegendem Mietvertrag, gemäß der folgenden Klauseln:
ERSTE: DER MIETER Eigentümer der mit der Nummer zugewiesenen Immobilie
Oe5-48 dritte Querstraße Nr. 78 dieser Stadt Quito, aus welchem Grund es ihm gefallen ist, in
Vermietung an den MIETER, eine Wohnung, die sich im hinteren Teil des genannten
Gut Immobilie.
ZWEITE: Der Materialraum des vorliegenden Mietvertrags besteht aus einem Raum-
comedor, un dormitorio, una cocina, un baño, incluidas las Instalaciones eléctricas, focos y
andere unverzichtbare Dienstleistungen, die in gutem Gebrauch und Erhaltungszustand sind, Grund
wodurch sich der Mieter verpflichtet, in gleichem Zustand bei Ablauf zurückzugeben
vorliegender Vertrag.
DRITTE: Die monatliche Miete, die frei und freiwillig von den Parteien vereinbart wurde,
Teil, beträgt USD 150.00 (EINHUNDERTFÜNFZIG DOLLAR) monatlich, zahlbar durch
vorab und innerhalb der ersten Tage jedes Monats.
VIERTEL: Die Laufzeit dieses Mietvertrags beträgt ZWEI JAHRE.
ab dem 25. Januar 2022, eine Frist, die erneuert werden kann, falls dies den Parteien zusagt.
durch den Abschluss eines neuen Mietvertrags und vorheriger Vereinbarung über das
Laufzeit und die Mietgebühr.
QUINTO: Die Zahlung für den Verbrauch von elektrischem Licht erfolgt ausschließlich zu Lasten des Mieters.
klarzustellen, dass die elektrischen Installationen im Eigentum des Vermieters sind; ebenso wird bezahlt,
in proportionalen Teilen, für die Trinkwasserversorgung.
SEXTA: Es wird ausdrücklich klargestellt, dass jede Verbesserung oder Ergänzung, sowohl in der Beleuchtung,
wie im Bau, wird ausschließlich dem VERMIETER zugutekommen, der
Durch diese Verbesserung wird dem Mieter kein Geld zu seinem Wert anerkannt. Jede dieser
Verbesserungen werden mit vorheriger ausdrücklicher Zustimmung des Vermieters durchgeführt.
SIEBTE: Der MIETER verpflichtet sich, das gemietete Appartement zu übergeben, an
diesen Vertrag zu beenden, unter den gleichen Bedingungen, unter denen er empfangen wurde, auf eigene Kosten und
Risiko jeglicher bestehender Verschlechterung, es sei denn, sie resultiert aus der normalen Nutzung des
gut vermietet.
OCTAVA: Der vorliegende Mietvertrag ist ausschließlich für
Wohnung des Mieters, weshalb er der Wohnung keinen anderen Zweck geben kann.
vermieten, noch ganz oder teilweise untervermieten.
NOVENA: DER MIETER übergibt den Betrag von USD 150,00 (EINHUNDERTFÜNFZIG
DOLLAR). Für die Sicherheitsleistung, die nach Beendigung dieser zurückgegeben wird.
Vertrag und vorherige Überprüfung des Zustands, in dem die vermietete Wohnung zurückgegeben wird.
DIE ZEHNTE: Die Parteien unterwerfen sich ausdrücklich allem, was das Mietrecht vorsieht.
Gültigkeit, um diesen Vertrag zu beenden. Aber DER VERMIETER muss
dem ARRENDATARIUS mitzuteilen, dass er nicht beabsichtigt, den genannten Vertrag mindestens nicht zu verlängern.
neunzig Tage im Voraus bis zum Ende desselben. EbensoEL
DER MIETER wird seinen Willen zur Nichtverlängerung des Vertrags mitteilen.
Vermieter, mindestens 30 Tage im Voraus vor der Beendigung, falls dies nicht geschieht, wird
verstehen erneuert.
ELFTE: In allem, was in diesem Vertrag nicht vorgesehen ist, sind die Parteien
Die Bestimmungen des Gesetzes des betreffenden Themas werden übernommen.
Im Falle der Nichteinhaltung einer oder mehrerer Klauseln dieses Vertrags sind die Parteien verpflichtet, ...
In ausdrücklicher Form verzichten sie auf das örtliche Gericht und im Falle eines Streits unterwerfen sie sich den Richtern
Die zuständigen Stellen der Stadt Quito.
Zur Bestätigung von allem, was gesagt wurde, unterzeichnen die Parteien diesen Vertrag in zweifacher Ausfertigung, am
das ursprünglich angegebene Datum.
Sr. Marcelo Reascos Frau Marcia Flores
VERMIETER MIETER(IN)
CI. 170429844-5 CI. 050110466-5