对于拆迁部门非法强拆违法吗

昨天

车库改建出租合同有效吗

答 : 要判断车库改建出租合同是否有效,可依据相关法律法规进行分析。根据《中华人民共和国消防法》第十六条规定,单位应当按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材,设置消防安全标志,并定期组织检验、维修,确保完好有效。同时,《商品房屋租赁管理办法》第六条指出,不符合安全、防灾等工程建设...

昨天

没有确权的土地被征用需要赔偿吗

昨天

我父母离异,我跟着妈妈,现在我爸爸的房子被法拍了,我想购买,有资格购买吗

答 : 购买父亲被法拍的房子,可能会面临一些潜在的法律风险。1. 产权纠纷风险:如果该法拍房的产权存在争议,例如有其他债权人对该房产主张权利,或者该房产的实际所有人与登记所有人不一致,您在购买后可能会卷入产权纠纷。例如,假设您父亲的房子在被法拍前曾抵押给其他债权人,而该抵押登记未被...

昨天

婚前买的房子,婚后租金该归谁?

答 : 关于婚前房产婚后租金归属问题，需要从财产性质和权益关系两方面分析。婚前个人全款购买的房产属于婚前个人财产，这一点有明确规定。婚后产生的租金收益，在法律层面通常视为经营性收益，而非自然增值部分。租金收益归属的判断关键在于婚后是否投入了夫妻共同劳动或管理。如果出租过程中涉及房屋...

2026-01-17 17:34

离婚后抚养权归女方,夫妻共同财产怎么分?

答 : 离婚时夫妻共同财产的分割需兼顾实际情况与公平原则。若双方能协商一致，可自行约定财产分配方案；若无法协商，则根据相关规定，法院会综合考虑以下因素： 1. **财产来源与贡献**：如房产由一方婚前首付、婚后共同还贷，通常判归登记方，但需补偿对方还贷及增值部分；若为婚后共同购置，...

2026-01-17 17:00

【中国华融大厦写字楼】想买中国华融大厦写字楼的房子。想看看怎么样。

答 : 之前有路过这个小区，各方面都还可以。

2026-01-17 14:18

没房产证的房子拆迁了会赔偿吗

答 : 没有房产证的房子在拆迁时能否获得赔偿，需结合具体情况判断。若房屋属于合法建造但因历史原因未办理房产证，可尝试通过补办手续或提供相关建房审批材料来主张权益。根据相关规定，符合城乡规划的合法建筑即便证件不全，也可能获得部分补偿，但金额可能低于有证房产。 若房屋属于违章建筑，通常...

2026-01-17 13:59

夫妻还不上房贷会影响子女吗?

答 : 夫妻还不上房贷主要影响的是贷款人自身信用记录和房产处置，对子女的影响相对有限。如果出现断供情况，银行会先催收欠款，连续多月未还款可能进入法律程序，房产或被拍卖。这种情况下，父母被列入失信被执行人名单才可能间接影响子女，比如子女就读高收费私立学校可能受限。征信记录不良主要影响...

2026-01-17 13:45

婚前买房婚后还贷,离婚时房产怎么分割?

答 : 关于婚前买房婚后还贷的房产分割问题，需结合购房出资、产权登记及还贷情况综合判断。若房产登记在购房方个人名下且首付款为婚前个人财产，婚后共同还贷部分及其增值部分通常视为夫妻共同财产。离婚时，产权一般归登记方所有，但需对共同还贷及对应增值部分给予另一方补偿。补偿金额可协商或通过...

2026-01-17 13:32