不动产登记证办理流程

不动产登记证办理流程有：开发商办理初始登记；至所在地的管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》；有关部门可至开发商所指定的房屋面积计量站；领取包含购房合同、房屋的结算单、房产证的复印件等等相关资料，填好申请表请开发商审核盖章；缴纳物业公共维修基金以及契税；按照有关部门规定的时间，领取不动产证即可。

《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。