征地拆迁 法律问答
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不同意申请批准宅基地如何办[律师回复] 法律分析： （1）申请宅基地未获批准，第一步是明确不批准原因。若因材料不全，及时补齐材料是解决问题的关键，确保申请完整合规。 （2）若不符合申请条件，比如已有达标面积的宅基地或非本集体经济组织成员，这种情况下应接受审批结果，因为政策规定有其合理性和公平性。 （3）若觉得自身符合条件却被不合理拒绝，可先向乡镇政府或县级自然资源部门咨询申诉复查。若复查结果仍不满意，可通过行政复议或行政诉讼维权。行政复议要在知道具体行政行为之日起六十日内提出，行政诉讼则需在知道或应当知道作出行政行为之日起六个月内提起。 提醒： 申请宅基地时要确保材料真实完整，符合申请条件。维权时要注意行政复议和行政诉讼的时间限制，不同案情解决方式有别，可咨询进一步分析。5解答 3.9w浏览
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宅基地确权后是家庭共有吗[律师回复] 法律分析： （1）宅基地确权后通常属于家庭共有，因其以户为单位申请，是基于农村集体经济组织成员资格与家庭人口状况分配，旨在保障整个家庭。 在家庭存续期间，全体家庭成员共同享有使用权益。 （2）宅基地虽为家庭共有，但成员份额并非必然均等。若家庭内部就宅基地权益有清晰约定，且不违背法律规定，依约定处理。 例如在分家析产时对宅基地使用、归属等做出安排，该安排有效。 （3）对外处理宅基地相关纠纷等事宜时，家庭作为一个整体行使权利、承担义务。 当家庭解体，如成员分户，可依照相关规定和程序重新调整宅基地权益归属。 提醒： 家庭内部应重视对宅基地权益的约定，尽量以书面形式明确。涉及宅基地权益调整，要严格按规定和程序进行。5解答 3.1w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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