损害赔偿 法律问答
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拍卖共有财产需要什么条件[律师回复] 法律分析： （1）一般情况下，处分共有不动产或动产，需经占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意，除非共有人另有约定。这是对共有财产处分权的基本规定，保障了多数共有人的意愿。 （2）在有重大理由需要分割共有财产时，可走司法程序。如共有人间有重大矛盾无法继续共有，或部分共有人权益严重受损，相关权利人能向法院起诉，法院支持分割请求后可拍卖财产实现分割。 （3）当共有财产上存在合法有效的担保物权等权利负担，债务人不履行到期债务或出现当事人约定实现担保物权的情形时，担保物权人可申请拍卖该共有财产。 提醒： 拍卖共有财产情况复杂，不同案件情形不同，建议咨询专业人士进一步分析。5解答 3.6w浏览
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公款没有及时上交被开除有赔偿吗[律师回复] 1.公款未及时上交被开除通常无赔偿。依据《劳动合同法》，员工严重违反单位规章制度，或严重失职、营私舞弊致单位重大损害，单位可解除合同且无需支付补偿。未及时上交公款可能属违反财务制度的严重失职行为。 2.若单位有明确规章制度将此列为严重违纪可解除合同，且制度经民主程序制定并公示，单位解除合同合法。 3.但如果单位解除合同程序不合法，或者规章制度不合理、不合法，员工可申请劳动仲裁主张赔偿。 建议员工遇到此类情况，先确认单位制度的合法性与解除程序的合规性。若有疑问，及时咨询专业人士，准备好相关证据以维护自身权益。单位应确保规章制度合理合法，并严格遵循解除合同的法定程序。5解答 3.7w浏览
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财产损害赔偿纠纷的赔偿标准是什么[律师回复] 法律分析： （1）动产赔偿：能修复的，以合理修复费用为标准，这体现了尽量恢复动产原有状态的原则，让受损方的动产能恢复到受损前的可用状态。 无法修复或没必要修复的，按损害发生时市场价格计算赔偿。这样可根据市场实际情况确定合理赔偿数额，避免过高或过低的赔偿。 （2）不动产赔偿：房屋等不动产受损，以恢复原状费用为准，尽可能让不动产恢复如初。若房屋价值因损害显著降低，赔偿贬值损失，保障受损方的财产权益完整。 （3）使用价值损失赔偿：像车辆运营受损，赔偿合理停运损失，弥补受损方因财产不能正常使用而遭受的经济损失。 （4）残值处理：计算赔偿时扣除残值，确保赔偿金额准确合理，避免重复计算。 （5）赔偿数额认定：通过专业鉴定评估结合证据确定赔偿数额，保证赔偿的公平。 提醒： 财产损害发生后，及时保留相关证据，必要时申请专业鉴定评估，以便合理主张赔偿。5解答 4.6w浏览
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律师说法·损害赔偿
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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