农村自建房夫妻离婚怎么判定财产问题

（一）婚后用夫妻共同财产出资建的农村自建房，即便宅基地登记在一人名下，离婚时按夫妻共同财产均等分割。

（二）一方婚前取得宅基地并建成房，婚后无共同投入，房屋为婚前个人财产，对方不能分割。

（三）婚前房屋婚后有共同修缮、扩建的，扩建部分及增值属夫妻共同财产，合理分割。

（四）涉及家庭共有成员共同建房的，先分家析产，确定夫妻共同财产范围后再分割。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。

农村自建房离婚时财产判定确实因不同情形而有差异。婚后用夫妻共同财产出资建造的房屋，即便宅基地登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产，离婚时应均等分割，这体现了对夫妻共同付出的公平对待。一方婚前取得宅基地并建成房屋，婚后无共同投入的，认定为婚前个人财产，这保护了婚前财产权益。而婚后共同修缮、扩建的部分及增值属于共同财产并合理分割，兼顾了婚后共同贡献。涉及家庭共有成员共同建房等复杂情况，先分家析产确定夫妻共同财产范围再分割，确保了财产归属清晰。

解决措施和建议如下：
1. 夫妻双方在建房过程中，注意保留出资等相关证据，以便在离婚财产判定时有据可依。
2. 遇到复杂情况时，可寻求专业法律人士帮助，准确界定财产范围，避免纠纷。
3. 对于协商分割有争议的，可通过法律途径，由法院依法判决 。

结论：
农村自建房离婚时财产判定因建房时间、出资情况、是否有扩建修缮及是否涉及家庭共有等不同情况而有别。
法律解析：
婚后用夫妻共同财产出资所建房屋，即便宅基地登记在一方名下，也属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。这是因为夫妻关系存续期间共同出资的行为，使得房屋具有了夫妻共有的属性。一方婚前取得宅基地并建成房屋，婚后无共同投入的，属婚前个人财产，另一方不能分割，这保障了婚前财产的独立性。而婚后共同修缮、扩建部分及相应增值，属于夫妻共同财产，要合理分割，体现对婚后共同付出的认可。若涉及家庭共有成员共同建房，先分家析产明确夫妻共同财产范围再分割，以确保夫妻财产分割的准确性。如果在农村自建房离婚财产判定方面遇到具体问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便维护自身合法权益。

法律分析：
（1）婚后以夫妻共同财产出资建的农村自建房，即便宅基地登记在一人名下，也属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。这是因为夫妻共同财产制下，双方共同出资的成果应共同享有。
（2）一方婚前取得宅基地并建成房屋，婚后无共同投入，属于婚前个人财产，对方无权分割。婚前个人财产的性质不因婚姻关系延续而改变。
（3）婚后共同对房屋修缮、扩建，扩建部分及增值属于夫妻共同财产，要合理分割。共同投入使得房屋价值增加，这部分新增价值双方都有贡献。
（4）涉及家庭共有成员共同建房等复杂情况，先分家析产确定夫妻共同财产范围，再分割夫妻共同部分。这样能确保财产分割准确合理。

提醒：
农村自建房离婚财产判定复杂，保留出资等相关证据，情况不明建议咨询分析。  

    婚后用夫妻共同财产建的农村自建房，哪怕宅基地只登记在一人名下，一般也算夫妻共同财产，离婚时平均分配。

  一方婚前有宅基地并建房，婚后没共同投入的，房子是婚前个人财产，对方不能分。

  婚后共同修缮、扩建的，扩建部分及其增值是夫妻共同财产，要合理划分。

  若涉及家庭多人共同建房，先分家析产，确定夫妻共同财产范围，再分割夫妻共有部分。