合同变更与解除要满足什么条件

法律分析：
（1）合同变更与解除存在约定和法定两种情形。约定情形体现了当事人的意思自治，双方协商一致即可变更或解除合同，也能提前在合同里约定一方解除合同的事由，待事由出现，解除权人就能行使解除权。
（2）法定情形则是法律明确规定的情况。比如不可抗力导致合同目的无法实现；履行期限届满前一方明示或暗示不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，催告后合理期限仍未履行；一方违约致使合同目的不能实现等。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除，但要提前合理期限通知对方。

提醒：
合同变更与解除需遵循相应规则，约定时要明确具体，法定时要符合法定条件。不同案情对应不同处理方式，建议咨询进一步分析。

（一）约定情形
如果想变更或解除合同，首先可以和对方友好协商，双方达成一致意见就可以进行变更或解除。另外，在签订合同时就约定好一方解除合同的事由，当这个事由出现时，有解除权的一方就能解除合同。

（二）法定情形
当遇到不可抗力事件，导致合同目的无法实现，可解除合同；要是在履行期限还没到的时候，一方明确表示不履行主要债务，或者用行为表明不履行，另一方可以解除；一方拖延履行主要债务，经过催告在合理时间内还是不履行，也能解除；一方拖延履行债务或者有其他违约行为，让合同目的无法达成，也可解除；法律规定的其他情形也可解除。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人随时能解除，但要在合理期限前通知对方。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定了法定解除合同的情形。

1. 合同变更与解除有约定和法定两种情况。
  2. 约定情形：双方协商一致就能变更或解除合同。也能在合同里约定解除事由，事由出现时，解除权人可解除。
  3. 法定情形：不可抗力致合同目的无法实现；履行期满前一方明确不履行主要债务；一方迟延履行经催告仍不履行；一方违约致合同目的无法实现；法律规定的其他情形。不定期合同，当事人可随时解除，但要提前合理时间通知。

结论：
合同变更与解除分为约定和法定两种情形，约定情形需当事人协商一致或按合同约定解除，法定情形有多种具体规定。
法律解析：
在合同事务里，变更与解除合同有约定和法定两类情况。约定情形给予了当事人充分的自主空间，双方协商一致就能对合同进行变更或解除，还能提前在合同中设定一方解除合同的事由，当该事由出现，解除权人就可解除合同。而法定情形是法律明确规定的，比如因不可抗力无法实现合同目的，或是一方明确表示不履行主要债务等情况。另外，对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人虽可随时解除，但要在合理期限前通知对方。了解这些不同情形能帮助大家在合同履行过程中更好地维护自身权益。若你在合同变更或解除方面有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。

1. 合同变更与解除有约定和法定两种情形。约定情形给予当事人自主决定权，法定情形则是基于法律规定保障合同公平与秩序。
2. 对于约定情形，当事人可协商一致变更或解除合同，也能在合同中约定解除事由，当该事由出现时，解除权人可行使解除权。为避免后续纠纷，在协商过程中应形成书面协议，明确变更或解除的条款。
3. 法定情形包括不可抗力致合同目的无法实现、一方明示或暗示不履行主要债务、迟延履行经催告仍未履行、违约致合同目的无法实现等。遇到法定解除情形，当事人应及时收集证据，以证明符合解除条件。对于不定期合同，当事人可随时解除，但需在合理期限前通知对方，通知应以书面形式，留存凭证。