买二手房跟中介签合同不用房东签吗

1.购买二手房与中介签合同是否需房东签，要根据合同类型判断。仅签居间合同通常无需房东签，居间合同是中介为促成交易签订，明确中介与购房者权利义务，中介提供房源信息、带看房屋等服务，购房者支付报酬。
2.若签订房屋买卖合同，一般需要房东或其合法代理人签字。房屋买卖合同是购房者与售房者就房屋买卖达成的协议，需双方对交易条款达成一致。若房东未签字且无授权，合同对房东可能无约束力，后续履行存在风险，购房者权益难以保障。

建议购房者在签订合同时仔细甄别合同类型。签居间合同，明确中介服务内容和报酬。签房屋买卖合同，确认房东签字或其代理人有合法授权，降低交易风险。

法律分析：
（1）购买二手房时，如果仅签订居间合同，通常不需要房东签字。居间合同主要是购房者和中介之间的协议，目的是促成买卖双方的交易。在这个合同中，中介承担提供房源信息、带看房屋等服务，购房者则需支付相应报酬。

（2）若签订房屋买卖合同，一般需要房东或其合法代理人签字。该合同是购房者与售房者就房屋买卖达成的协议，需双方对交易条款达成一致。若房东未签字且无授权，合同对房东可能无约束力，会给后续合同履行带来风险，购房者权益也难以保障。

提醒：
签订二手房相关合同前，要明确合同类型。涉及房屋买卖合同时，务必确认签字方是否有房东授权，避免后续交易风险，如有疑问可咨询进一步分析。

（一）签居间合同：仅与中介签居间合同通常不需要房东签，该合同规范中介和购房者权利义务，中介负责提供房源信息、带看房屋等服务，购房者支付报酬。
（二）签房屋买卖合同：签房屋买卖合同一般需要房东或其合法代理人签字，此合同是购房者与售房者达成的房屋买卖协议，双方需对交易条款达成一致。若房东未签字且无授权，合同可能对房东无约束力，会让购房者权益面临风险。

法律依据：
《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。这说明居间合同的主体通常是中介和购房者，无需房东签字；而房屋买卖合同需买卖双方达成一致，体现了房东签字的必要性。

1.与中介签居间合同，通常不用房东签字。该合同是中介为促成交易签的，规定了中介和购房者的权利义务，像中介提供房源、带看房屋，购房者支付报酬等。

2.房屋买卖合同一般要房东或其合法代理人签字。此合同是购房者和售房者关于房屋买卖的协议，需双方对交易条款达成一致。若房东未签字且无授权，合同对房东可能无约束力，交易有风险。

结论：
购买二手房与中介签合同是否需房东签要分情况，签居间合同通常无需房东签，签房屋买卖合同一般要房东或其合法代理人签字。
法律解析：
在二手房交易中，合同类型不同，对房东签字的要求也不同。居间合同是中介为促成买卖双方交易而签订的，主要明确中介与购房者的权利义务，像中介提供房源信息、带看房屋等服务，购房者支付报酬等，所以通常无需房东签字。而房屋买卖合同是购房者与售房者就房屋买卖达成的协议，需要双方对交易条款达成一致。若房东未签字且无授权，合同可能对房东无约束力，后续履行会有风险，购房者权益难以保障。如果在二手房交易合同签订过程中，你对合同签字、条款等方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以更好地保障自身权益。