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张雄涛律师
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北京风展律师事务所
北京市东城区安定门东大街28号雍和大厦A座710室
5.0
分
来自211人评价
帮助人数:2772
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
139-1124-0650
咨询请说明来自律图
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#律师简介:张雄涛律师,中共党员,北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表,东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案,荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。张雄涛律师自执业以来,在金融证券,税务,合同,债权,公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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买国有土地合作建房的是小产权的房子吗?需要注意哪些问题,谢谢!?
[律师回复] 买国有土地合作建房不一定是小产权房,若土地性质为国有出让且建房手续合法就不是。需注意确认土地性质是否为出让,有无合法建房审批手续,明确合作建房协议中各方权利义务,比如出资比例、房屋分配等,还要关注房屋产权登记情况,确保能正常办理产权证书,避免后续产生纠纷。
吴亮律师
5.0分
2025-04-23
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提前两个月联系房主要提前退租。房主要扣押金。合理合法吗?
[律师回复] 这得看租赁合同咋约定的。要是合同里明确提前退租扣押金,那房主扣押金就有依据;要是没这约定,房主扣押金就不太合理合法。解决方案呢,先和房主好好沟通,说明提前退租原因,争取协商退还部分或全部押金;若协商不成,可找第三方调解,比如找社区帮忙,实在不行可走法律途径维权。
吴亮律师
5.0分
2025-04-19
4.2w 浏览
房租到期退完房最后房东发现我这还有一把钥匙没给她她让我送过去在我把钥匙交给她以后去楼上取了一个我的桌子房东来了以后发现我进门了说我违法因为房租已经到期不能随便进入了说要报警说丢东西了但是我进去的取东?
[律师回复] 录像符合电子证据特征就没有问题,如果房东起诉可以以此作为证据
杨志强律师
5.0分
2025-04-21
3.6w 浏览
车辆在小区地库被盗,已交物业费和停车费,如何物业追究管理不善责任补充:北京市有相关判例吗?
[律师回复] 若车辆在已交物业费和停车费的小区地库被盗,可先收集缴费凭证、车辆被盗证据如监控等,与物业协商赔偿。若协商不成,可通过诉讼追究其管理不善责任。关于北京有无相关判例,虽不能明确,但类似案件不少。你可准备好证据材料去法院起诉,证明物业安保存在漏洞与车辆被盗有因果关系,让物业承担相应赔偿责任。
吴亮律师
5.0分
2025-04-17
4.9w 浏览
还没网签开发商负债了还没宣告破产怎么处理?
[律师回复] 如果还没网签开发商就负债且没宣告破产,要尽快与开发商沟通,了解情况并催促办理网签。同时,保留好所有相关证据,如购房合同、付款凭证等。若开发商一直拖延,可考虑通过法律途径维权,比如向法院提起诉讼,要求其履行合同义务或承担违约责任。
吴亮律师
5.0分
2025-04-15
4.6w 浏览
二手房交易,签订书面的房屋买卖合同,由不依据合同履行合同义务办理登记过户,此争议房屋无其他相关的能助止过户的任何情形?
[律师回复] 这种情况可能构成合同诈骗。可先协商要求履行,协商不成可向法院起诉,要求对方履行合同并承担违约责任,同时可申请财产保全。
吴亮律师
5.0分
2025-03-16
4.7w 浏览
小产权房发生纠纷怎么办?
[律师回复] 小产权房纠纷较复杂。首先可协商解决,其他可找第三方调解,再次若不行可考虑诉讼,最后要注意收集证据,维护自身权益。但小产权房存在风险,购买需谨慎。
吴亮律师
5.0分
2025-03-16
4.5w 浏览