工人与老板签订不公平合约有效吗？

[律师回复]可以大概说一下情况，这边帮您详细的分析一下。

[律师回复]您好！可以代书的，说下情况

[律师回复]很遗憾我没办法直接查看您的房屋合同呢。您可以将合同中的关键条款，像租赁期限、租金及支付方式、押金条款、维修责任、违约责任、解除合同条件等内容详细描述给我 ，也可以说说您对合同哪部分有疑问，比如是否担心条款有漏洞、是否公平合理等，这样我就能从法律角度帮您分析啦。

[律师回复]你好，一般都是先签合同再打钱的，你也可以在签订合同的同时进行付款。

[律师回复]需要看条款内容来判断。

[律师回复]租房合同楼号写错了，可以补正

[律师回复]没有实际放款借条不生效。

[律师回复]关于保证金能否由私人收取的问题，需要结合具体情况来分析：首先，在法律上并没有禁止私人收取保证金的规定。但需要注意以下几点关键问题：1. 收取目的必须合法。如果是基于正当的商业往来、租赁关系等合法事由收取，且金额合理，一般没有问题。但如果涉嫌非法集资或诈骗，就可能构成违法。2. 建议签订书面协议。即使是私人之间的保证金，也最好通过书面形式明确约定保证金用途、退还条件等条款，避免日后纠纷。3. 金额要合理。保证金数额应当与实际交易风险相匹配，明显过高的金额可能被认定为变相收费。4. 注意保存凭证。无论是转账记录还是收条，都要妥善保管，这对双方都是保障。建议：如果是正常的私人经济往来，收取适当保证金是可行的，但务必做到手续规范、目的正当。如果涉及金额较大或关系复杂，最好咨询专业律师起草协议。

[律师回复]你是有工资的。以下是具体分析： - 合同效力方面：一般来说，合同需要双方达成合意，即双方都签字盖章确认才生效。只签了一份且甲方信息空白，从形式上看合同存在效力瑕疵。但如果能证明你确实按照约定提供了劳动，老板也接受了你的劳动成果等，可能会被认定合同实际上已成立并有效。 - 工资支付方面 - 法律规定：根据《劳动法》和《工资支付暂行规定》，用人单位应按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。只要劳动者提供了劳动，就有权获得相应报酬，用人单位不能以工作时间短等理由克扣工资。 - 特殊约定的有效性：若用人单位与劳动者在劳动合同中约定了试用期内辞职无工资或者有其他特殊约定的，从其约定，但这种约定不能违反法律强制性规定。就你这种情况，即便有“前三天没工资”的口头约定，也是违法无效的。因为法律规定只要劳动者付出了劳动，用人单位就应当支付工资，不存在可以随意约定某几天不支付工资的情况。

[律师回复]关于提前贴出租单的时间限制问题，根据现行法律规定和实践经验，我为您分析如下：1. 法律层面没有明确规定具体提前天数，但需注意两个关键点： - 不能影响房屋现状（比如提前太久贴单导致墙面损坏） - 不能违反小区物业管理规定（有些小区对广告张贴有专门要求）2. 实务建议： - 一般提前1-2个月张贴比较合适 - 最好先和物业确认小区张贴规范 - 建议在出租单上注明自XX日期起租，避免时间表述不清3. 风险提示： 过早张贴可能面临被覆盖或信息过期的风险，建议同时通过其他渠道发布信息。如果遇到物业制止，应先沟通协商，强行张贴可能引发纠纷。实际操作中把握好分寸即可，如有具体纠纷可以再进一步咨询。

[律师回复]你好，可以联系我们看是否需要诉讼

[律师回复]土地承包合同没签是否算违约 违约是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。由于违约以存在有效合同为前提，所以如果根本没有签订土地承包合同，也就不存在违约一说。但在实际情况中，即便没有签订书面合同，如果双方存在口头约定且一方有违背该约定的行为，可能会引发其他法律问题，不过这与严格意义上的“违约”概念不同。 土地承包合同未签的风险 发包方面临的风险 1. 土地使用和管理失控风险 在没有签订书面合同的情况下，承包方可能会随意改变土地的用途。例如，发包方原本希望土地用于种植粮食作物，但承包方未经允许将土地用于建设厂房等非农业用途。这不仅违反了土地管理的相关规定，还可能导致土地资源的破坏和浪费，影响发包方对土地的长期规划和合理利用。 2. 承包费收取困难风险 缺乏书面合同对承包费的金额、支付方式、支付时间等关键条款进行明确约定，发包方在收取承包费时可能会遇到困难。承包方可能会以各种理由拖延支付或拒绝支付承包费，发包方在追讨时可能会因为没有合同依据而面临举证困难等问题，增加了维权成本和难度。 3. 土地收回障碍风险 当承包期限届满或者出现其他需要收回土地的情形时，由于没有书面合同明确约定土地收回的条件和程序，承包方可能会拒绝交出土地，或者要求发包方给予不合理的补偿。这会给发包方收回土地带来很大的障碍，甚至可能需要通过诉讼等法律途径解决，耗费大量的时间和精力。 承包方面临的风险 1. 权益无法保障风险 没有书面合同，承包方的土地承包经营权缺乏明确的法律凭证。一旦发包方将土地另行发包给他人，或者在土地上设置其他权利负担，承包方可能无法证明自己对土地享有合法的承包权益，从而导致自己的利益受损。例如，发包方在未告知承包方的情况下，将土地抵押给银行，一旦发包方无法偿还债务，银行可能会对土地进行处置，承包方的承包经营将受到严重影响。 2. 投入损失风险 承包方在承包土地上进行了大量的投入，如修建灌溉设施、购买农业机械设备、种植多年生作物等。但由于没有合同约定，发包方可能会随时要求承包方停止经营或者收回土地，承包方的这些投入可能无法得到合理的补偿，导致承包方遭受巨大的经济损失。 3. 政策变化风险 国家的土地政策可能会随着时间的推移而发生变化。如果没有签订书面合同，当政策发生调整时，承包方可能无法准确了解自己的权益和义务，也无法依据合同条款来应对政策变化带来的影响。例如，土地征收政策发生变化，承包方可能因为没有合同约定而无法获得应有的征收补偿。 双方共同面临的风险 1. 纠纷解决困难风险 在没有书面合同的情况下，一旦双方在土地承包过程中发生纠纷，如土地边界争议、承包期限争议等，由于缺乏明确的合同条款作为依据，双方很难就纠纷的解决达成一致意见。在通过法律途径解决纠纷时，也会因为证据不足而增加败诉的风险，导致双方的合法权益都难以得到有效保障。 2. 法律合规风险 根据《农村土地承包法》等相关法律法规的规定，土地承包应当签订书面合同。未签订书面合同可能违反法律规定，面临行政处罚等法律后果。同时，在涉及土地流转、抵押等其他法律事务时，没有书面合同可能会导致相关交易无法顺利进行，影响双方的经济活动和合法权益。

[律师回复]您好，具体需要看租赁合同，麻烦授权电话，稍后和您联系

[律师回复]不合法，可能要求按照 约定发放工资或 同工同酬支付报酬。

[律师回复]检查您的订单是否为“不可取消”类型。如果是不可取消的订单，可能需要支付一定的违约金或者无法退款。