施工合同无效履约保证金是否退还

1.施工合同无效时，履约保证金通常应退还。按照法律规定，合同无效后取得的财产需返还，履约保证金是施工方基于无效施工合同交给发包方的，发包方占有该保证金失去合法依据，应返还给施工方。
2.若施工方在履约中有过错致发包方损失，发包方有权从履约保证金里扣除相应赔偿金额，剩余部分要退还。比如施工方未按标准施工，造成工程额外修复费用，发包方扣除该费用后退还余额。
3.若发包方过错导致合同无效，不仅要退还履约保证金，还可能承担施工方损失。例如发包方提供错误施工资料，致使施工方额外投入人力物力，发包方需赔偿。

建议施工方和发包方在合同签订时明确履约保证金相关事宜，发生纠纷时积极沟通协商，也可寻求专业法律帮助。

法律分析：
（1）施工合同无效时，履约保证金通常应退还。根据法律规定，合同无效后取得的财产需返还，履约保证金是施工方基于无效合同交付给发包方的，发包方取得该款项的合法依据丧失，理应返还给施工方。
（2）若施工方在履行合同中存在过错并给发包方造成损失，发包方有权从履约保证金中扣除相应赔偿金额，不过剩余部分还是要退还施工方。
（3）若发包方的过错导致合同无效，其不仅要退还履约保证金，还可能要对施工方的损失进行赔偿。

提醒：
在施工合同纠纷中，双方需明确各自过错责任。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）若施工合同无效，施工方无过错，发包方应全额退还履约保证金，因为合同无效后发包方取得保证金无合法依据。
（二）若施工方有过错导致发包方损失，发包方从履约保证金中扣除相应赔偿金额后，需退还剩余部分。
（三）若发包方存在过错致使合同无效，不仅要退还履约保证金，还可能要承担施工方的损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

1.施工合同无效时，履约保证金通常要退还。因为合同无效后，基于此合同获得的财产需返还。履约保证金是施工方交给发包方的，合同无效，发包方拿这笔钱就没了合法理由，得返还给施工方。
2.要是施工方履行合同有过错，让发包方有损失，发包方可以从履约保证金里扣赔偿款，剩下的要退还。
3.若发包方过错导致合同无效，不仅要退还保证金，还可能要赔施工方的损失。

结论：
施工合同无效，履约保证金通常应退还，不过要根据双方过错情况确定具体退还金额。
法律解析：
按照《中华人民共和国民法典》规定，合同无效后，因该合同取得的财产需予以返还。履约保证金是施工方基于施工合同交给发包方的款项，施工合同无效，发包方占有该保证金就没有合法依据，理应返还给施工方。要是施工方在履行合同时有过错，造成发包方损失，发包方有权从履约保证金里扣除对应赔偿金额，剩余部分依然要退还。要是发包方有过错导致合同无效，不仅要退还履约保证金，还可能要承担施工方的损失。在处理施工合同无效及履约保证金退还问题时，情况可能较为复杂。若你在这方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。