[律师回复] 继续有效，合同权利义务由继承人承继

[律师回复] 收了定金后不卖，这属于违约行为。首先应与对方协商，看能否达成新的解决方案。其他若协商不成，对方可能会要求双倍返还定金。再次，建议妥善保存相关证据，如定金收条等。最后，若产生纠纷，可能需通过法律途径解决。